FR   |   EN   |   NL
FR   |   EN   |   NL
FR   |   EN   |   NL
INVESTEER ZONDER BTW EN PROFITEER GEDURENDE 15 JAAR VAN EEN GEGARANDEERD EN GEÏNDEXEERD INKOMEN !
LOCATIE
Eversstraat/Wolstraat
1000 Brussel
OPLEVERINGSDATUM
Q3 2028
VERKOCHT
0%

LIVE BETTER. STUDY SMARTER

EEN NIEUWE MANIER VAN WONEN VOOR STUDENTEN. EEN INVESTERING ONTWORPEN VOOR DE LANGE TERMIJN.

In het hart van Brussel geeft SQUARE een iconisch brutalistisch gebouw uit de jaren 70 een nieuwe bestemming als studentenresidentie, volledig afgestemd op de leefgewoonten en het welzijn van studenten.
Uitgeruste studio’s, studie- en ontmoetingsruimtes, gemeenschappelijke keukens, fitness, een groene patio, rooftop en een conciërge 24/7: alles is ontworpen om studenten een omgeving te bieden waar ze optimaal kunnen wonen, studeren en elkaar ontmoeten. Door 85% van de bestaande structuur te behouden, combineert SQUARE architecturale identiteit, duurzaamheid en levenskwaliteit.  Voor investeerders draagt die focus op de studentenervaring ook bij aan de duurzame waarde en aantrekkelijkheid van het project. De residentie wordt uitgebaat door Odalys Campus via een vaste huurovereenkomst van 15 jaar, met volledig gedelegeerd verhuur- en operationeel beheer en gegarandeerde huurinkomsten die jaarlijks worden geïndexeerd.
Een uniek vastgoedactief, ontworpen voor het welzijn van wie er woont en de gemoedsrust van wie erin investeert.

  • Oppervlakte van het project: 8.900 m².
  • aantal woningen : 189 kamers en 1 conciërgeruimte
  • Start werkzaamheden 2027
  • Getekend door de handen van Polo & Baumans- Deffet

Gelegen in het hart van Brussel, biedt de Eversstraat een ideale woonomgeving voor studenten: zowel centraal, levendig als praktisch.

  • Gemakkelijke mobiliteit: op wandelafstand van het Noordstation en het openbaar vervoer (metro, bus, tram), waardoor universiteiten, hogescholen en het stadscentrum snel bereikbaar zijn.

  • Bruisend stadsleven: omringd door winkels, restaurants, sportzalen en culturele plekken, kunnen studenten volop genieten van alles wat Brussel te bieden heeft.

  • Alles binnen handbereik: supermarkten, boekhandels, diensten en groene ruimtes liggen vlakbij en maken het dagelijkse leven eenvoudiger.

  • Een wijk in transformatie: met een mix van moderniteit en authenticiteit ondergaat de buurt een stedelijke vernieuwing die ze aantrekkelijk maakt voor een nieuwe generatie bewoners.

EEN RESPECTVOL EN AMBITIEUS PROJECT

De transformatie van Evers 2 is gebaseerd op architecturale keuzes die de brutalistische identiteit van het gebouw benadrukken en tegelijkertijd de stedelijke integratie en het gebruik ervan optimaliseren:


Behoud en benadrukking van het bestaande: verwijdering van een uitbouw met behoud van de buitentrap, waardoor zowel de functionaliteit als de esthetiek van het gebouw worden versterkt.
Herinrichting van de begane grond om de activering van de openbare ruimte te bevorderen: in de Rue Evers komt een winkel met terras, terwijl de ingang van de studentenwoningen aan de Rue aux Laines komt. Een begroeide Engelse binnentuin maakt deze inrichting compleet en biedt meer privacy.
Optimalisatie van de leefruimtes: de duplexindeling in het hart van het gebouw transformeert de klassieke gangen in open en polyvalente ruimtes. De gemeenschappelijke ruimtes, gelegen in de hoeken en met een dubbele oriëntatie en toegang tot buiten, versterken het gezellige karakter van het project.
Een herontworpen dakterras: de transformatie van de technische verdieping tot een kloostergang creëert een hoogwaardige overdekte gemeenschappelijke ruimte, aangevuld met een extra verdieping met slaapkamers. Deze gedurfde ingreep verrijkt het project, maar vereist wel aanpassingen aan de materialiteit en de integratie in de omgeving.

Aanbod

Documenten

Bereken de kost van uw hypothecaire lening

  Simulatie starten

Selecteer één van onze partners

Wilt u graag meer weten?

We willen u graag beter leren kennen. Vul dit formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Verplicht veld
Verplicht veld
Geef een geldig e-mailadres in
Verplicht veld
Verplicht veld

Validatiefouten opgetreden. Controleer de velden en druk nogmaals op verzend.

Bedankt. Uw bericht werd succesvol verzonden.

Contacteer ons
voor meer info